Beschreibung

Das Ferienhaus FÜNFJAHRESZEITENin Bodstedt (nahe Fischland-Darß-Zingst) mit Wasserblick und direkter Ruhiglage am Landschaftsschutzgebiet/Naturschutzgebiet und Boddenlage ist zum 01.04.2016 fertiggestellt.
Es ist hochwertig und geschmackvoll ausgestattet, wie z.B. mit einer Vollkomfortwohnküche (Miele), Sauna (Bio/Dampf), großzügige bodengleiche Duschen, freistehende Badewanne im Schlafzimmer, einen dreiseitiger Gaskamin (Hotelkomfortschaltung) für die kalte Jahreszeit, Fußbodenheizung, Fliegengitter u.v.m.


Das Grundstück ist mit einem Zaun (Höhe 1,20m) vollständig eingezäunt.
Für Vogelfreunde und Naturliebhaber ein absolutes muss. Ob vom Wohnzimmer, der Wohnküche oder aus den Schlafräumen ist das Landschaftsschutzgebiet nach dem Mähen mit Kranichen und anderen Vogelarten ein wundervolles Naturschauspiel. Selbst in den Wintermonaten beobachtet man Rehe, Hasen, Seeadler (Spannweide 1,8-2,3m ca.150m entfernt) und anderes Wild bzw. Tiere.


Das Haus hat eine Wohnfläche von über 160m² und eine Grundstücksgröße von 1200m².
Das EG teilt sich auf mit 84 m² Wohnküche, Gäste-WC, Diele, HWR, Wohnen, Kochen und Essen. Die umlaufende Bankiraiterrasse hat eine Fläche von über 100m². Je nach Jahreszeit findet man ein gemütliches Plätzchen zum verweilen.


Das Obergeschoß hat eine Fläche von 82 m² und teilt sich auf in zwei großzügige Schlafzimmer mit traumhaften Boddenblick, 2 Bäder mit großzügigen Duschen sowie einer Sauna.
Weiterhin befinden sich an den Schlafräumen und Bädern großzügige Balkone.


Eine traumhafte Umgebung mit dörflichen Charakter, direkt am Naturschutzgebiet, dem Europafahrradweg sowie die Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radwanderungen ein.
Wer Erholungsurlaub, Entspannung und etwas Luxus nahe an der Natur/Wasser sucht, ist hier genau richtig.
Der kleine Boddenstrand in Bodstedt, direkt am Hafen erlaubt einen unbeschwerten Badeurlaub. Auch die wunderschönen Strände wie Zingst/Prerow/Weststrand/Nordstrand und Pramort (Wildnis) sind in ca. 10/15 Minuten zu erreichen. Auch ein Hundestrand gibt es für die Vierbeiner in Prerow und Zingst. Ihre Betreuung vor Ort (Frau Marina Krake) steht Ihnen für Tips und Empfehlungen jederzeit zur Verfügung. 


WICHTIG: Kurtaxe ab den 01.01.2022 / Erwachsene pro Person und Tag 2,00 EUR / Pro Hund und Tag 1,50 EUR
Diese Kosten werden vor Ort bezahlt


Entfernung Einkaufmöglichkeit: 5000 m
Entfernung Zeesenboothafen und Anlegestelle: 600 m
Entfernung Restaurant: 100, 400, 500 und 600 m
Entfernung Boddenstrand: 500m
Entfernung Stadt: 5000 m
Entfernung Autominuten Meer: 10-15 min.


Geschäftsbedingung Der Mieter hat das Mietobjekt pfleglich zu behandeln. Er ist verpflichtet, alle während seiner Mietdauer entstandenen Schäden zu ersetzen. Der Mieter haftet für verschuldungsunfähige Kinder. . Kfz- Abstellplätze benutzen Sie bitte auf eigene Gefahr. Für alle vom Mieter in die Wohnung eingebrachten Sachen wird keine Haftung übernommen. . Die Nutzung der Spielgeräte, Gartenmöbel, Grill usw. erfolgt auf eigene Gefahr. Für außerhalb des Grundstückes eventuell auftretende Störungen (z.b. Baulärm, Musik u.ä.) haftet der Vermieter nicht. Die Zeiten dafür sind in der Ortssatzung geregelt. . Übernachtungen zusätzlicher Personen sind dem Vermieter anzukündigen und werden im Voraus bezahlt und nur mit Zustimmung des Vermieters geduldet.


Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus


Kurzbeschreibung 1
Anzahl Küchen : 1
Sonstige Räume : HWR, Gäste WC


Wohnzimmer 1
Sonstige Wohnzimmerausstattung : Fernseherm Musikanlage, Moderner Stressless Sessel mit Hocker. Der Kamin ist ein Gas Kamin und lässt sich per Knopfdruck ein- und ausschalten und wird nach Verbrauch abgerechnet.


Schlafzimmer 1
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett Größe 180x200 und elektrischen Kopf- und Fussteil verstellen ausgestattet.Weiterhin zwei Beistelltische, Nachttischlampen, zwei Sessel, einem Kleiderschrank, Sidebord, einem Fernseher und eine freihstehende Badewanne sowie einen Balkon 5 m² mit traumhaften Boddenblick.


Schlafzimmer 2
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : ein Doppelbett 180x200, Zwei Beistelltische, Leselampen, Coutch, Kleiderschrank und Sidebord, Balkon 16 m² mit traumhaften Boddeblick


Küche 1
Sonstige Kücheneinrichtung : Die Küche ist eine Komfortküche ausgestattet mit Miele Geräten, 6 Herdplatten Induction und einer ausfahrbaren Dunstabzugshaube sowie zwei Spülbecken.Geschirr und Besteck ist für 12 Personen vorhanden.


Umgebung
Leihmöglichkeiten : Autovermietung, Bootsverleih, Fahrradverleih
Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Jagdmöglichkeit, Kanu, Klettern, Radtouren, Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rudern, Segeln, Surfen, Tauchen


Garten und Aussenanlagen
Freizeiteinrichtungen am Objekt : Sauna, Whirlpool
Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill






Außen: Balkon; Carports; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;


Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 2; Fahrrad Verleih: 0,00 km; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 1200 qm; Schlafzimmer;


Wohnen: Kamin; Radio; TV;


Bad/WC: Badewannen; Dusche; Föhne; Sauna in der Nähe; Toilette;


Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster;


Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 2; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; W-Lan Komplettpaket;


Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 7,00 km; Entfernung See: 0,20 km; Entfernung zum Meer: 10,00 km;


Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus


Umgebung
Leihmöglichkeiten : Fahrradverleih
Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln


Garten und Aussenanlagen
Freizeiteinrichtungen am Objekt : Sauna, Whirlpool
Gartenausstattung : Grill


Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Balkon; Carports; Dachterrasse; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 2015; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1200 qm; Hot Tub; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kamin; Radio; Safe; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Sauna in der Nähe; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Induktionsherd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Grassstrand: 0,50 km; Entfernung Hafen: 0,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 7,00 km; Entfernung Sandstrand: 0,50 km; Entfernung See: 0,20 km; Entfernung Strand: 0,50 km; Entfernung zum Bahnhof: 6,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 8,00 km; Entfernung zum Meer: 6,00 km; Entfernung zum Wasser: 0,15 km; Nächster Ort: 0,50 km; Reitmöglichkeiten: 2,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Gas: pro Einheit nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Haustier: 25,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe Haustier: 0,80 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive
Sauna: inklusive
Whirlpool: 50,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)